네 안의 거인을 깨우라.

성공한 기업가의 모습

1.나이보다 젊어 보인다
2.뚱뚱한 사람이 없다
3.새로운 아이디어를 실천하는 열정이 있다.
4.머리보다 손으로 일한다.
5.메모(글)의 활용이 우수하다.
6.실패보다 성공을 컨트롤 한다.
7.사람이 재산이다.
8.먼저 움직인다.

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기업가 정신과 창업

1.지속적이고 습관적 열정이 성공요인이다.
2.전문적 기술습득과 실행은 기본이다
3.모든 현상을 정량분석 습관이 필요하다.
4.시장환경에 능동적 변화의 기술이 필요하다.
5.계획보다 실천을위한 프로세스가 중요하다.
6.사람관계(relation)가 성공의 핵심이다.

1.공공임대와 국민임대의 차이점??

   - 공공임대: 5년 공공임대와 10년 공공임대가 있으며 5년 또는 10년동안 임대의 개념으로 매월 임대료를

   내면서 살다가 임대기간 이후에 계속 살고 싶으면 분양을 받을 수 있고, 분양 받기 싫다면 나오면 됩니다.

   - 국민임대: 최장 30년까지 매월 임대료를 내면서 살 수 있으며 분양을 받을 수 없습니다.

   가장 큰 차이점은 소득기준 입니다.

   국민임대는 소득이 많으면(소득 기준은 LH공사에 들어가서 국민임대 입주자 모집공고 보시면 알 수 있습니다.) 자격 조건이 안 되기 때문에 신청조차 할 수 없습니다.

   공공임대는 소득을 보지 않습니다.

2.공공임대와 국민임대 둘다 달마다 내는 돈이 있던데, 월세개념인가요? 아니면 잔금을 갚는 개념인가요...?

   - 말 그대로 월세 개념입니다. 매월 내서 없어지는 돈... 

3.공공임대 국민임대 둘다 들어갈 수 있는 기준이 어떻게 되나요...?

   - 가장 중요한 것은 소득입니다. 소득이 낮다고 하시면 국민임대를 들어갈 수 있으나, 소득이 높으면 국민임대는 들어가고 싶어도 못 들어갑니다.

국민임대가 보증금과 월세가 공공임대보다 저렴하기 때문에 들어가고 싶어도 소득이 높아 자격조건이 안 되서 신청도 못 하는 사람들이 많습니다.

4.혼자서 신청이 가능한가요? 아니면 혼인신고가 된 상태여야 하나요?

  - 단독 세대주 신청 가능하나 39제곱미터 이하 평수만 되는 것으로 알고 있습니다.

5.들어가기 유리한 방법이나 수단이 있을까요?

  - 국민임대 가고 싶다면 소득이 낮아야 함.

  - 부양가족이 많을 수록

  - 나이가 많을 수록

  - 청약 횟수가 많을 수록

  - 해당 지역에 거주한 년수가 길수록

  - 신혼부부의 경우 3년이내에 아기가 있을 경우 등등...

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영구임대는

기초수급자등 정부주거지원 대상자가

거주지 주민센터로 신청하는것이며

공공임대와 국민임대는

LH(토지주택공사) 모집공고시 인터넷이나 현장접수 하는것으로

공공임대는 신청자중 청약 납입개월과 저축액순

국민임대는 가점순으로 공급합니다.

즉,

세가지의 입주 조건은 각각 다르며

지역과 평형, 청약(국민임대는 가점)에 따라 입주 가능성은 차이가 있습니다.

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LH공사 사이트 들어가셔서 공공임대, 국민임대 모집공고문을 보시면 자격요건부터 점수 매기는 것까지 자세히 나와있습니다.

http://myhome.lh.or.kr/notice/announce/recruit_detail.asp?seq=22342&page=1&strSearchType=&strSearchString=&pubYear=&pubMonth=&bran_code=&notice_type=apt&supp_Code=#

전국 앱창작터 현황(기술력)

http://cse.snu.ac.kr 서울대
http://appct.sejong.ac.kr 세종대
http://itedu.inha.ac.kr 인하대
http://dankook-iacf.ac.kr 단국대
http://www.chungkang.ac.kr 청강문화산업대
http://computer.kangwon.ac.kr 강원대
http://sanhak.mokwon.ac.kr 목원대
http://appcenter.chonbuk.ac.kr 전북대
http://chosun.ac.kr 조선대
http://ks.ac.kr 경성대
http://dgapp.co.kr 대구디지털 산업진흥원

하이서울창업스쿨(기획력)
http://school.seoul.kr

예비창업자 혹은 창업기업들이 필요로하는 창업자금을 지원하는 기관들 리스트입니다.

1)중소기업청

2)중소기업진흥공단 www.smba.go.kr

3)기술보증기금 www.sbc.or.kr

4)신용보증기금 www.kibo.or.kr

5)신용보증재단 www.kodit.co.kr

   서울신용보증재단 www.seoulshinbo.co.kr

   경기신용보증재단: www.kgsb.co.kr 

   제주신용보증재단: www.jejusinbo.co.kr

   인천신용보증재단 www.icsinbo.or.kr

   부산신용보증재단 www.busansinbo.or.kr

   대구신용보증재단 www.ttg.co.kr

6)소사공인지원센터 www.sbdc.or.kr

7)한국여성경제인협회 www.womanbiz.or.kr

8)근로복지공단 www.welco.or.kr

9)한국장애인고용촉진공단 www.kepad.or.kr

10)여성부 www.mogef.go.kr

11)마이크로크레디터

    사회연대은행 www.bss.or.kr

    신나는조합 www.joyfulunion.or.kr

12)중소기업을위한종합 서비스 www.bizinfo.go.kr  www.spi.go.kr

13)전국 15개창업선도대학 및 전국의 창업보육센터 www.bi.go.kr

  ==>매년 예비 기술창업자 육성사업진행 최저 3500~7000무상지원

14)창업넷 www.changupnet.go.kr

<민간 비즈니스 센터>

1)오피스 허브 http://officehub.co.kr

2)비즈플러스안산 www.bizplusansan.com

3)르호봇 www.ibusiness.co.kr

4)제이플러스 www.jplusbiz.com

5)마이파트너스 www.mypartners.kr/seocho

6)지엔비즈센터 http://gnbiz.gsall.co.kr

7)일신비즈니스센터 www.ilshinbusiness.co.kr

8)소상공인오피스지원센터 http://soho153.com

9)비즈니스타운 www.businesstown.net

10)한국비즈니스센터 http://blog.naver.com/cc9094

11)토즈비즈니스센터 www.tozbc.co.kr

12)네스피스 www.nesffice.co.kr

13)프리즘비즈니스센터 www.prismbmc.co.kr

<창업카페>

1)창업길라잡이 http://cafe.daum.net/isoho2jobs

2)대구경북창업카페연합회 http://cafe.daum.net/newbizclub

3)유통과학연구회 http://cafe.daum.net/esohobiz

4)상인창업센터 http://cafe.daum.net/xq

5)일본창업연구소 http://cafe.naver.com/limdk325

<카페 블로그 신용카드결제 inip2p>

www.inip2p.com

<인터넷쇼핑몰 운영시 서울보증보험 가입하라>

www.sgic.co.kr

전자상거래 보증보험=>소비자 피해 보상 보험

<에스크로 에이전트>

결제대금을 예치및 보관하는 기관

하나에스크로 www.hanaescrow.com

신한에스크로 www.shbescrow.com

kb에스크로 http://escrow1.kbstar.com

우리에스크로 http://esc.wooribank.com

창업에 도움이 되는 사이트

서울시창업스쿨
소상공인진흥원
창업119

워크넷
통계청
금융투자협회
아이디어비즈뱅크 

2013세계 유학 박람회 가 학여울역 SETEC에서 열립니다.

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있으니 많이들 사용하세요. 편의점에서 장당 1000원인게 인터넷은 42원이네요

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<감정평가 명세표 볼때 대지지분 확인하라>
감정평가 명세표에서 중요하게 봐야할 부분은 보통
대지지분이라고 하는 소유권/대지권 항목이다.
아파트에서 대지지분은 전체 아파트의 대지면적에서
해당 호수가 소유하고 있는 대지면적을 의미한다.

아파트의 전체 대지면적(대지권)은 42,322m 이고 이
가운데 0층 00호가 소유하고 있는 대지면적(소유권)은
37.63m라는 것을 알수 있다.
그리고 배분내역의 건물가격과 토지 가격이 각각 건물면적과
대지지분에 대한 평가금액입니다. 즉, 대지지분 37.63m의
평가금액인 5,400만원과 건물면적 59.56m의 감적가격인
12,600만원이 합산된 18,000만원이 집값이 되는 것이다.

==>건물 조건이 같을 경우 대지지분율, 즉 땅이 많을수록
투자시 수익성이 높아진다.